Kinnisvaramaks on kõigi maa- ja kinnisvaraomanike eelarvesse makstav kohustuslik piirkondlik maks. Selle makse arvutamine on üsna lihtne, raamatupidajatel on siiski küsimusi selle kajastamise korra kohta raamatupidamises.
Juhised
Samm 1
Tutvuge seaduste ja määrustega, mis reguleerivad ja selgitavad, kuidas kinnisvaramaksu makstakse ja kajastatakse. Vene Föderatsiooni maksuseadustikus tasub viidata artiklile 30; samuti on kaalumisel kohustuslik PBU 6/01 "Põhivara arvestus". Lisaks tasub juhinduda Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluva üksuse territoriaalsetest seadustest "Organisatsiooni vara maksustamisest" ja Vene Föderatsiooni Raudteeministeeriumi 03.23.04 kuupäevast korraldusest nr SAE -3-21 / 224. Ja muidugi ärge unustage ka raamatupidamise kontoplaani juhiseid.
2. samm
Määrake kulude rühm, kuhu soovite lisada organisatsiooni vara maksu. Sellisel juhul saab seda tasu arvestada osana teenuste või kaupade maksumusest, üldistest või üldistest tootmiskuludest jne. Selle põhjal märkige ettevõtte arvestuspoliitikasse kinnisvaramaksu arvestuse põhimõtted ja valige kontod, millel seda kajastatakse.
3. samm
Pidage meeles, et kinnisvaramaksu määramine konkreetsele kontole peaks olema täiesti loogiline. Näiteks on kaubandusettevõtete jaoks otstarbekam kasutada kontot 44 "Müügikulud", tuletisinstrumentide puhul - kontod 20, 23, 25 või 26 ja teenusepakkujate jaoks - kontot 91 "Muud tulud ja kulud".
4. samm
Arvutage maksustamisobjektina tunnustatud kinnisvaramaksu summa. Sellisel juhul võetakse maksubaas selle jääkväärtuses ja maksumäär peab vastama teie piirkonnas vastuvõetud määrustele. Kui tasu makstakse investeeringuobjektidelt, siis kasutatakse vara inventari väärtust, mis määratakse kindlaks vastavalt Venemaa Föderatsiooni rahandusministeeriumi 12/39/93 kirjale nr 160 "Pikaajalise arvestuse kohta" investeeringud. " Kui rajatis on ehitamisel, peavad sellised kulud kajastuma kontol 08 “Investeering põhivarasse”.
5. samm
Peegeldage konto 68 "Maksude ja lõivude arvutamine" krediidilt kinnisvaramaksu laekumist vastavale kontole. Mõnel juhul on otstarbekam avada alamkonto kontol 68 "Kinnisvaramaksu arvestused", vastavalt teie ettevõtte raamatupidamispõhimõtetele. Peegeldage maksu tasumist konto 51 „Arvelduskontod” deebetilt.
