Tänapäeval pakuvad paljud pangad võimalust eluase hüpoteeklaenult ilma sissemakseta osta. Hoolimata asjaolust, et tingimused on vähem soodsad kui klassikalise hüpoteegi korral, nõustuvad ka laenuvõtjad nendega. Tõepoolest, paljude jaoks on selline laen ainus võimalus oma kodu osta.
See on vajalik
- - pass;
- - dokumendid, mis kinnitavad laenuvõtja sissetulekut;
- - dokumendid, mis kinnitavad hüpoteegiga kinnisvara omandiõigust (hüpoteegi registreerimisel kautsjoni vastu);
- - käendajate dokumendid;
- - muud dokumendid sõltuvalt hüpoteeklaenude programmist (näiteks rasedus- ja sünnituskapital, võrgu- ja infoteenuste osaleja tunnistus jne).
Juhised
Samm 1
Esialgu peate valima panga hüpoteegi programmi, mis võimaldab teil hüpoteeki võtta ilma sissemakseta. See võib olla kinnisvara tagatisega hüpoteek, tagatiseta hüpoteek või spetsiaalsed programmid - sünnituskapital, sõjaväe hüpoteek, noored teadlased, noored õpetajad.
2. samm
Olemasoleva kinnisvaraga tagatud esialgse makseta laen on kõige tavalisem variant. See sobib ainult neile laenuvõtjatele, kellel on juba kodu. Sellisel juhul on panga tavapärane tingimus, et tagatis asub laenuandja piirkonnas.
Täna pakuvad järgmised pangad kinnisvara turvalisuse tagamiseks hüpoteeke:
- "Deltacredit" (määr - 11,25%; laenu suurus - kuni 85% tagatisest);
- "BPF" (määr - 12,25%; laenusumma - kuni 85% tagatisest);
- Gazprombank (määr - alates 12,45%; laenusumma - kuni 6 000 000 rubla);
- Petrokommerts (määr - alates 12,75%; laenusumma - kuni 60% tagatise väärtusest);
- Alfa-Bank (määr - alates 13%; laenusumma - kuni 15 miljonit rubla);
- Moskva krediidipank (määr - 14,25%; laenusumma - kuni 80% tagatise väärtusest);
- VTB 24 (intressimäär - 14,8%; laenusumma - kuni 70% tagatise väärtusest).
3. samm
Olemasoleva kinnisvara tagatiseta hüpoteeklaenud on intressimäärade poolest kõige kahjumlikumad. Võimaluse saada täna tagatiseta laenu pakub:
- Transkapitalbank (intressimäär alates 14,25%);
- Zapsibkombank (määr alates 14,5%);
- "Nõukogude" (määr alates 16,9%);
- "Investtorgbank" (määr - alates 17,5%).
4. samm
Kui perel on sünnituskapitalitunnistus, saavad nad seda kasutada hüpoteegi sissemaksena. Selliseid programme pakutakse täna: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Haridus", "ROST" jne.
5. samm
Teiste riiklike programmide ("sõjaline hüpoteek", "noored teadlased", "noored õpetajad") laenud on lubatud välja anda riigi AHML-i partnerpanku. Igal piirkonnal on oma pankade nimekiri. Õige leiate agentuuri veebisaidilt.
