Mis tahes üürilepinguga seotud suhteid reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 34. peatükk ja need vormistatakse omaniku ja üürniku vahelise kahepoolse lepinguga. Kioski rentimiseks peate leidma sobiva võimaluse ja sõlmima määratud dokumendi.
See on vajalik
- - pass;
- - kaks A-4 formaadis lehte;
- - tunnistajad dokumentidega.
Juhised
Samm 1
Sobiva variandi leiate, kui pöördute kinnisvarabüroo poole või loete teavet kohalikest ajalehtedest ja televisioonist. Korraldage kioski omanikuga kohtumine, kus arutate kõiki oma küsimusi üürimisvõimaluste, maksumuse ja muude tingimuste osas.
2. samm
Kui suuline kokkulepe teile sobib, jätkake lepingu kirjaliku täitmisega. Dokumendi sõlmimisel vajate kahte A4-lehte, pliiatsit, omaniku passi ja teie oma, kaht omaniku poolt tunnistajat ja üürnikku koos isikut tõendavate dokumentidega.
3. samm
Enne lepingu sõlmimist lugege kioski omandiõiguse dokumente. Üürilepingu saate koostada omaniku või omaniku notariaalselt volitatud isikuga. Kui teie ees on üürnik, peab ta kioski allüürileandmiseks saama omanikult notariaalse loa.
4. samm
Täpsustage lepingus kõik suhteid reguleerivad klauslid. Leping peab sisaldama sissejuhatavat osa, millal, kes, kellega, kus ja mille kohta dokument sõlmiti. Märkige kindlasti tiitlidokumentide aadress, nimi ja number.
5. samm
Põhiosas märkige kioski rentimise tingimused, summa, makseviisid, kasutusluba. Näiteks kui teile renditakse väike jaekauplus, peate müüma ainult väikest jaemüüki. Tüübi tegevuse ümberprofileerimisel peate saama omanikult loa või viivitamatult märkima tingimuse, et müügiletti kasutatakse kauplemiseks, profiili võib ära jätta. Sellisel juhul saate ise otsustada, kas kauplete jaemüügiga või korraldate ruumis punkti, kus veini või õlut kraaniga müüakse.
6. samm
Saate täpsustada lisatingimusi või teha ilma nendeta. Erimeelsuste tekkimisel lähtub kohus Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 34. peatüki juhistest.
7. samm
Pange dokumendi lõppu oma allkirjad, kuupäev, paluge allkirjastada ja märkige kohal olevate tunnistajate passi andmed.
8. samm
Üle 12 kuu vältel sõlmitud leping tuleb riiklikult registreerida piirkondlikus registreerimiskojas.
