Pangas laenamise üks põhiprintsiipe on laenu tagamine. Krediidikohustuste võtmise korral pantib laenuvõtja pangale vara.
Igal panga väljastatud laenul on oma eripära ja omadused. Niisiis saab laene tagada, mis enamasti tähendab tagatist.
Mis on laenutagatis
Kui laenuvõtja võtab pangast suure laenu, siis nõuab krediidiasutus temalt sissetuleku tõendit ning rakendab ka tagatist, kindlustades omal vastutusel. Tagatis võib olla põhiline või täiendav. Esimene katab kogu laenusumma, võttes arvesse kogunenud intressi raha kasutamise eest. Sellisel juhul võib tagatisena toimida laenuvõtja vara: auto, kinnisvara, väärtpaberid.
Lisaturvalisus tähendab garantiide - üksikisikute või juriidiliste isikute - kaasamist protsessi. Sel juhul tuleb vormistada ametlik dokument - käendusleping. Suure laenusumma korral saavad käendajatena tegutseda mitu inimest või organisatsiooni.
Milleks on tagatud laen
Tagatud laenu saab väljastada järgmistel eesmärkidel:
- äriarendus;
- kinnisvara või sõiduki ostmine;
- ettevõtte põhivara suurenemine;
- kiireloomuliste vajaduste jaoks.
Viimasel juhul väljastatakse suuremahuline tarbimislaen. Tagatud laenu summa on otseselt seotud tagatise väärtuse või muude garantiide tõhususe hindamisega. Laenu väljastamise tähtaeg sõltub selle tüübist. Nii et autolaenu väljastatakse kuni 10 aastaks, tarbimislaene 5-7 aastaks, laenu kinnisvara ostmiseks - maksimaalselt 30 aastaks. Viimasel juhul on piiranguks laenuvõtja vanus, mille ta saab laenu tagasimaksmise ajaks (limiit on 75 aastat).
Leping ja laenutaotlus
Tagatisega laenuleping vormistatakse krediidiasutuse vastuvõetud kujul ja sellele kirjutavad alla mõlemad tehingu pooled. Pandileping sisaldab teavet selle sisu, hindamise, mõlema poole kohustuste ja õiguste kohta. Kui kinnisvara toimib maksuna, siis nõuab selline leping notariaalset kinnitust.
Tagatud laenu saamiseks peate:
- esitada avaldus kontoris või panga ametlikul veebisaidil;
- esitama vajalikud dokumendid (pass, kasumiaruanne, pandisubjekti dokumendid);
- leia käendaja (vajadusel).
Laenutaotlus sisaldab ainult üldist teavet. Isegi kui pank selle aktsepteerib, on krediidiasutusel mõne dokumendi puudumisel või tingimuste täitmata jätmisel õigus laenu andmisest keelduda.
