Rasedus- ja sünnitustunnistust kasutatakse eluruumi ostmiseks järelturult või ehitatavas majas. Dokumendid esitatakse pensionifondile müüjaga tehingu sõlmimise etapis.
Üks valdkondadest, kus saate rasedus- ja sünnituskapitali kulutada, on eluruumide ostmine. Seda saab teha kahel viisil: investeerida ehitatavasse rajatisse, osta järelturult kinnisvara. Kuid teisel juhul on eripära - müüja peab pensionifondist rahaülekannet ootama kahe kuu jooksul. Sel ajal on korter koormatud (seda pole võimalik müüa, kasutada seda laenu tagatisena).
Kuidas saab korterit osta?
Enne ostu sooritamist peate teadma mõnda strateegiat:
- Elutingimuste parandamine. Matti kaasamisega. kapitali, võite saada suurema kinnisvara piirkonna või täiustatud kujundusega omanikuks.
- Hüpoteegi osa tagasimaksmine. Vahendid võivad minna osa võlast panga ees tasuma, kui varem anti hüpoteek.
- Esmane tasu. Laenu planeerimisel võib perekapital toimida sissemaksena.
Sellise riigiabi abil saate kinnisvara ostuõigust kasutada kolm aastat pärast lapse sündi, kellele dokument väljastati. Erandiks on pangalaenu tagasimaksmine. Kuni kopikateni on raha meelitamise õigus võimalik kuni selle vanuseni. Samal ajal peab ostetud eluase asuma tingimata Venemaal, olema eluruumi staatus, ala peab olema piisav kõigi pereliikmete mugavaks elamiseks.
Peamised sammud
Matiga korteri ostmiseks. kapital, peate kõigepealt leidma eluaseme. Kui registreerimist ei toimu hüpoteegi kaudu, siis hankige kohe tema nõusolek rahade laekumise ootamiseks. Hüpoteegi taotlemisel pole vaja oodata.
Ostja leidmisel esitatakse kõik dokumendid pensionifondi. Kui linnas on MFC, siis saate selle kaudu kohe esitada täieliku dokumendipaki. Seejärel läheb osa täidetud paberitest Rosreestrile ja osa - Vene Föderatsiooni pensionifondi. Lisaks tavapärasele müügilepingule ja tollimaksu tasumise kviitungile peate esitama:
- vanemate passid ja laste sünnitunnistused;
- SNILS ema;
- sünnituskapitali tunnistus;
- tõendid võlgade puudumise kohta;
- müüja arvelduskonto, kuhu raha kantakse;
- korteri dokumendid (tehniline pass, väljavõte juriidiliste isikute ühendatud riiklikust registrist).
Pange tähele: materkapitali abil ostes tuleb vara jagada kõigi pereliikmete vahel. Kui plaanite seda teha 6 kuu jooksul pärast ostu, vajate notari kinnitatud kohustust. Lihtsaim viis on valida kõik aktsiad korraga. Sel juhul riik. tollimaks makstakse kohe iga täiskasvanu ja lapse eest.
Pensionifond ei tee otsust kohe, kes ees, see mees ees. Esitatud dokumentide kontrollimisel võib ette tulla mitmesuguseid olukordi. Näiteks peate kaasa võtma täiendavaid dokumente.
Mõned aspektid
Kuna esmajärjekorras seatakse laste huvid, saavad pensionifondi töötajad minna kohapeale eluaseme seisukorda kontrollima. Kui miski neile ei sobi, keeldutakse rahade ülekandmisest.
Kui raha kasutatakse hüpoteegi tasumiseks, siis ei saa seda kasutada kaotuste ja pangatrahvide tasumiseks. Lepingus tuleb selgelt märkida laenu eesmärk (eluaseme ostmiseks või eluaseme tingimuste parandamiseks). Kui pole sätestatud teisiti, ei saa te sertifikaati kasutada.
Osa ostja isiklikest vahenditest tehtud maksest kantakse müüjale viivitamata lepingu allkirjastamise ajal vastu. Seda saab teha mis tahes mugaval viisil (kaardil, sularahas või seifi kaudu). Kui Vene Föderatsiooni pensionifond raha üle kannab, tuleb koos eelmise omanikuga koormise eemaldamiseks ühendust võtta Rosreestri või MFC-ga. Pärast seda saab sinust korteri täielik omanik.
Kokkuvõtteks märkime: rasedus- ja sünnituskapitali saate kulutada mitte ainult korterile, vaid ka elamule (koos elektri- ja insenerisüsteemide ning kommunikatsioonidega), ruumis. Viimane peaks olema eraldatud elamispind, mis on ülejäänud korterist või majast eraldi.
