Maja ehitamiseks mõeldud laen üritab võtta mitte ainult keskmise sissetulekuga kodanikke, vaid ka jõukamaid inimesi, kes soovivad ehitada head maamõisa. Pankade pakkumiste hoolikas uurimine võimaldab valida endale kõige soodsamad tingimused.
Pankade pakutavate paljude laenutoodete seas on üks populaarsemaid hüpoteeklaene maja ehitamiseks. Elamuehitus tundub meie aja jooksul üsna kuluka protsessina, millest harvadel juhtudel saab täiesti ilma laenatud vahenditeta hakkama.
Kes saavad hüpoteegist kasu
Hüpoteeklaen koduehituseks on kasulik neile, kellel pole ehitamiseks piisavalt raha. Pangandussektori ekspertide sõnul jäid isegi mitte nii kaugel majanduse majanduslanguse aegadel hüpoteeklaenud väljaspool linna piire jäävatele majadele asjakohased. Kuid enne selle laenu otsustamist peaksite mõistma, et hüpoteek maja ehitamiseks on üsna vastutusrikas kohustus. Otsus peaks olema tasakaalustatud, teadlik, parem on eelnevalt konsulteerida krediidivahendaja või pangatöötajaga.
Laenulepingu sõlmimisel nõuavad paljud pangad maksete igakuist tagasimaksmist. Kuid mõnel juhul pakutakse muid mugavamaid võimalusi. Nende hulka kuulub laenu tagasimaksmine osade kaupa kindla perioodi jooksul - näiteks makse üks kord kuue kuu jooksul.
Kuidas saada laenu kõige soodsamatel tingimustel
Et vältida krediidikohustuste muutumist pärisorjuseks, on vaja tagajärjed eelnevalt välja arvutada. Olles pöördunud taotlusega mitme krediidiasutuse poole, saate kõiki ettepanekuid üksikasjalikult kaaluda ja konkreetse olukorra põhjal järeldusi teha. Pöörake tähelepanu laenu intressidele, laenuvõtjale esitatavatele nõuetele ja muudele tingimustele. Pangad töötavad pidevalt välja üha uusi laenutooteid, seega peaksite proovima ja valima enda jaoks kõige soodsamad tingimused.
Näiteks pakuvad mõned pangad pärast laenutaotluse heakskiitmist võimaluse võtta see välja mitte korraga tervikuna, vaid teatud osades. Kuid seda tüüpi laenu saamiseks võib taotluse korral vaja minna täiendavat eksperthinnangut. Samuti peaks laenuvõtja uurima tingimusi, mis puudutavad loa või keeldu enne tähtaega tagasi maksta. Võime laenu ennetähtaegselt tagasi maksta hoiab kokku palju rahalisi ressursse.
Enda jaoks soodsad laenutingimused on saavutatavad, kui tulevane laenuvõtja suudab veenda panka maksevõimes. Peate esitama sissetuleku tõendid ja mõnel juhul ka tagatisraha. See kõik on vajalik, sest laenu väljastamise etapis ei ole pank kindel, kas maja ehitatakse nii, et seda saaks piisava summa eest müüa, kui laenuvõtja ei täida krediidikohustusi.
