Võlgade restruktureerimine - tingimuste loomine hüpoteeklaenu mugavamaks tagasimaksmiseks. See võimaldab teil vahetada valuutat, vähendada intressimäära, pikendada maksete kestust ja kasutada ära krediidipühasid. Teatud tingimustel saate seda kasutada.
Hüpoteeklaenu ümberkorraldamine - panga poolt läbi vaadatud kliendi kasuks sõlmitud lepingu põhitingimused. Selliste sündmuste tagajärjel muutuvad tingimused mugavamaks. Menetlus ei tähenda võla kustutamist ega osalist tühistamist. Lihtsalt luuakse soodsamad tingimused. Täiendavad võla tagasimaksmise võimalused töötavad pooled välja ühiselt, neil võivad olla erinevad parameetrid.
Kellel on õigus hüpoteegi restruktureerimisest kasu saada?
Taotluse saab esitada:
- võitlejad ja veteranid;
- puudega lapsega pered;
- alaealiste lastega pereliikmed.
Pank saab ka laenusaajaga kokkuleppe kokku leppida, kui kliendi perekonnaseis muutub. Lahutuse korral läheb osa eelarvest kaotsi. Mõnikord väheneb ka igakuine sissetulek. Need põhjused kehtivad uue lepingu sõlmimisel.
Liikmelisus konkreetses grupis on sageli ebapiisav. Pank nõustub tehinguga, kui laenuvõtjal pole võlgnevusi, ta sai hüpoteegi vähemalt aasta enne panga poole pöördumist. Peame tõestama, et sissetulek on vähenenud rohkem kui 30% või võlgade maksmine on suurenenud. Viimane puudutab tavaliselt välisvaluutas välja antud laene.
Ümberkorralduste tüübid
Seda saab mitmel viisil. Krediidipühad on populaarsed. Selle aja jooksul ei tohi klient laenuorganile tagasi maksta, hoides raha ainult kogunenud intressi eest. Puhkuste periood määratakse individuaalselt.
Sa võid kasutada:
- Refinantseerimine. Võlgade tagasimaksmine toimub hüpoteeklaenu hankimisega teisest pangast sobivamatel tingimustel. On võimalus vähendada maksete summat või pikendada maksete tegemist.
- Viiviste ja trahvide kaotamine. Seda tüüpi on võimalik, kui klient on maksega viivitamise objektiivsete põhjuste ammendavate tõenditega eelnevalt ühendust võtnud.
- Valuuta muutmine. Sellise võimaluse pakuvad pangad, kui vahetuskurss on hüppeliselt tõusnud.
Populaarsete tüüpide hulgas on hüpoteekide riiklik ümberkorraldamine. Riik annab abi võla tasumisel. Sõltuvalt järelejäänud summast võib abi suurus olla vahemikus 25–70%.
Kuidas restruktureerimine käib?
Panka tuleks tuua dokumentide pakett, mis sisaldab taotlusvormi, tõendit töökohast sissetuleku kohta, lapse sünnitunnistust või lahutustunnistust, finantsaruandeid (üksikettevõtjatele). Kui olukorra põhjuseks on tervisekahjustus, peate esitama haigla tõendi.
Pärast taotluse läbivaatamist läheb pangal otsuse tegemiseks vaja mitu päeva. Mida veenvam on argumentatsioon, seda tõenäolisem on positiivne otsus. Kuna ümberkorraldusi on mitut tüüpi, võetakse arvesse kliendi arvamust selle kohta, milline variant sobib talle kõige paremini.
Kokkuvõtteks märkime, et taotluse läbivaatamine võtab aega mitte rohkem kui 10 päeva. Pank peab oma otsusest teatama kirjalikult. Tasub pöörduda osakonna poole, kus kodulaen väljastati.
