Föderaalne registreerimisteenus edastab kogu teabe müüdud ja ostetud kinnisvara kohta maksuametile. Seetõttu on korteri müügi tulemusel saadud tulu kajastamiseks vaja täita deklaratsioon. Enamasti on teil võimalik saada hüvitisi ja vara mahaarvamisi, mis aitavad teil oluliselt vähendada maksu.
Juhised
Samm 1
Minge oma ettevõtte raamatupidamisosakonda ja võtke 2NDFL-i sertifikaat, mis näitab kogu eelmise aasta tulu. Kui olete sel perioodil mitu töökohta vahetanud, peate kogu oma sissetuleku parandamiseks külastama kõiki organisatsioone. Kui olete registreeritud tööhõivekeskuses või kuulute pensionäride kategooriasse, ei vaja te sissetulekutunnistust.
2. samm
Koguge kõik kinnisvara müügi dokumendid: müügikiri, riiklik omanditunnistus, rahaülekande kviitung ja maksuregistri tõend. Võtke föderaalse maksuteenistuse deklaratsioonivorm või printige see Internetist. Dokumendi saate esitada nii kirjalikus kui ka elektroonilises versioonis. Maksuametis pole vaja käia, deklaratsiooni on võimalik saata posti teel, puhverserveri või telekommunikatsioonisüsteemide abil.
3. samm
Müües korteri, mis on teie omandis olnud üle 3 aasta, olete maksude maksmisest vabastatud, olenemata selle eest saadud summast. Kui olete omanik olnud vähem kui 3 aastat, mõjutab tehingu summa maksu suurust. Maksustamisele ei kuulu korteri müük mitte rohkem kui 1 miljoni rubla eest. Kõrgema hinnaga müüdud kinnisvara eest saate kinnisvara mahaarvamist summas 1 miljon rubla ja vähendada maksusummat. Võttes oma kätte dokumendid selle korteri ostmise kohta, saate maksusummat vähendada, sest peate arvestama ainult ostu ja müügi summa erinevusega. Mahaarvamise saamiseks peate kirjutama avalduse mis tahes kujul ja esitama selle koos deklaratsiooniga föderaalsele maksuteenistusele.
