Kui on vaja arvutada ettevõtte või ettevõtte väärtus, viiakse läbi selle põhjalik hindamine. Ainult teades ettevõtte väärtust, on võimalik teha teadlik ja teadlik otsus omanikuõiguste müümise või ostmise kohta. Ettevõtte väärtus väljendab selle tegevuse tulemusi ja peegeldab ettevõtte tegelikku positsiooni turul.
Juhised
Samm 1
Alustage oma ettevõtte hindamist, kogudes hinnatava objekti kohta võimalikult täielikku teavet. Andmed peavad olema äärmiselt usaldusväärsed ja dokumenteeritud.
2. samm
Järgmine etapp on turuniši analüüs ja uurimine, mille raames ettevõte tegutseb. Leidke mitu sarnast kinnisvarakompleksi, mis toimivad edukalt turul ja suudavad teenida tulu.
3. samm
Valige oma eesmärgile vastav ettevõtte hindamise lähenemisviis ja metoodika ning tehke vastavad arvutused. Kui teie pädevus selles küsimuses jätab soovida, otsige abi ettevõtete edukuse hindamise spetsialistidelt, sealhulgas spetsialiseeritud ettevõtetelt, kellel on selliste hindamiste kogemus.
4. samm
Ettevõtte väärtuse määramise põhipunkt on ettevõtte aktsiagrupile omistatava väärtuse tuletamine. Sõltuvalt aktsiate arvust võib pakett olla enamus, vähemus, kontroll ja blokeerimine. Ettevõtte aktsiate hindamine seisneb nende väärtuse määramises finantsinstrumendina, mis toob selle omanikule kasumit. Kasumit saab dividendidest või aktsiate väärtuse kasvust.
5. samm
Kui ettevõtte hindamisel on kasutatud erinevaid metoodilisi lähenemisviise, lepitage tulemused kokku, viies need ühisele nimetajale.
6. samm
Ärihindamine lõpeb vastava aruande koostamisega, milles hindamismenetluse käik on esitatud lihtsas ja kättesaadavas keeles. Ettevõtte hindamisel kasutatud dokumentaalsed materjalid ning ekspertide järeldused ettevõtte väärtuse kohta on lisatud aruandele. Aruande koostamisse tuleb suhtuda vastutustundlikult, kuna seda dokumenti saab kasutada nende huvide kaitsmiseks kohtumenetluses.
