Maja või muu kinnisvaraobjekti ehituse lõpetamisel on vaja läbi viia esmane tehniline inventeerimine ja maja kasutusele võtta. Selleks peate hankima täieliku lubade komplekti, mis on vajalik uue maja kasutuselevõtuks.
Juhised
Samm 1
Teostage seaduslik registreerimine ehitustulemuste põhjal. Selleks peaksite pöörduma kohaliku omavalitsuse poole kirjaliku avaldusega valikukomisjoni kokkukutsumiseks, et nad saaksid kaaluda vara kasutuselevõtmise võimalust, mille ehitus on hiljuti lõppenud.
2. samm
Mõelge lõpetatud maamaja ehituse kasutuselevõtmise etappidele: - Esmase tehnilise inventuuri läbiviimine, mis hõlmab järgmist: maa eraldamise seaduse koostamine; maa omandiõiguse registreerimise tunnistuse saamine; peatükimääruse otsus, millega lubatakse projekteerimist ja ehitamist; ehitusloa saamine; maja projekti kinnitamine ja kooskõlastamine; maatüki kinnitatud plaan nende asutuste poolt, kes vastutavad vajalike katastritööde teostamise eest - maja (valminud ehituse) vastuvõtmise dokumendi saamine akti vormis.
3. samm
Esitage vajalikud kooskõlastused järgmistele isikutele: peaarhitekt, maakorralduse ja maavarade komisjoni esimees, loodusressursside peadirektoraadi riiklik inspektor, territoriaalvalitsuse juht, riikliku tuletõrjeteenistuse juht, riikliku tehnilise inventeerimise büroo filiaali direktor, riikliku arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve inspektsiooni juht.
4. samm
Hankige arvamust riikliku arhitektuurse järelevalve asutustelt. Selleks koguge järgmisi dokumente: - riikliku registreerimise ja maaõiguse kinnitamise tunnistus; - linna (linnaosa) juhi otsus, mis kinnitab projekteerimis- ja ehitusloa; - otsus selle maatüki eraldamise kohta; - Ehituspass, ehituse ehitusplaan, ehitusluba; - kinnitatud ja kokkulepitud arendusprojekt; - GASKi registreerimiskaart; - dokumendid esialgse tehnilise inventeerimise kohta; - vastuvõtukomisjoni akt; Registri tunnusnumber; - erinevate insenerikommunikatsioonide (veevarustus, kanalisatsioon, gaasivarustus, elekter) vastavate teenistustega sõlmitud lepingu dokumendid; - vajalike autonoomsete tulekahjuandurite ostukviitungid.
5. samm
Hankige linnavalitsuse juhilt korraldus maja kasutusele võtmiseks. Valminud ehitusobjekti vastuvõtmine vormistatakse valikukomisjoni aktiga, mille peab heaks kiitma vallavanem.
