Praegu rendivad paljud, kellel on täiendavat elamispinda, seda välja. Kuid mitte kõik ei tea, et ka seda tüüpi tulu maksustatakse. Nagu öeldakse, ei vabasta teadmatus vastutusest ja maksuinspektorid võivad teile peagi koputada. Selle vältimiseks on vaja tulumaks õigeaegselt arvutada ja tasuda.
See on vajalik
rendileping
Juhised
Samm 1
Lugege Vene Föderatsiooni maksuseadustiku jaotisi, mis reguleerivad korteri üürimisel saadud tulu maksustamist. Kui te ei ole füüsilisest isikust ettevõtja, siis on teie tulumaksumäär 13% saadud kasumist. Eraisikud ettevõtjad saavad selle maksu arvutada sõltuvalt vastuvõetud maksustamissüsteemist. Olukord on eraldi välja toodud, kui eraisik üürib korteri juriidilisele isikule. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 226 kohaselt vastutab maksu tasumine üürnik.
2. samm
Täitke iga-aastane maksudeklaratsioon, kuhu sisestate andmed mitte ainult korteri üürimisel saadud tulu, vaid ka muude sissetulekuallikate kohta. Aruandluses märgitud summad peavad olema kinnitatud üürilepingu ja üürnikelt saadud laekumistega vastavate summade teile ülekandmise kohta.
3. samm
Uurige maksuhaldurilt selle eelarveorganisatsiooni pangaandmeid, kellele peate tulumaksu summa üle kandma. Kui olete korteri väljaüürimise lõpetanud, sõlmige viimaste üürnikega leping lepingu lõpetamiseks. Esitage see dokument maksuametile. Kui seda ei tehta, siis võidakse teid varjata sissetuleku varjamise eest ja määrata trahvid.
4. samm
Võtke ühendust maksuhalduriga ja registreeruge juriidilise isiku (juriidilise isiku juriidilise isiku) ettevõttena. Pärast seda valige lihtsustatud maksustamissüsteem, mis võimaldab teil arvutada tulumaksu 6% määraga. Sel juhul on maksu arvestamisel võimalik arvestada lisaks saadud kasumile ka kommunaalmaksete, maaklerite teenuste, remonditööde jms kulude suurust. Lisaks on ettevõtjana korteri väljaüürimisega vabastatud kinnisvaramaksu maksmisest.
