Ärikinnisvara müümiseks võite küsida abi vahendajatelt. Kuid miski ei takista teil oma pakkumist ise trükimeedia ja Interneti kaudu reklaamida ning seejärel kõnesid vastu võtta, vaateid korraldada, potentsiaalsete ostjate küsimustele vastata ja tulevase tehingu üksikasju arutada.
See on vajalik
- - objekti dokumentide pakett;
- - arvuti;
- - juurdepääs Internetile;
- - raha meedias ja spetsiaalsetes ressurssides reklaamide eest tasumiseks.
Juhised
Samm 1
Isegi kui otsustate tegutseda iseseisvalt, ei ole üleliigne minna kinnisvaraspetsialistidele konsultatsioonidele, kuna see on tasuta ega kohusta teid millekski, et mõista tegelikku hinda, mida on mõistlik küsida. objekt ja seda mõjutavad tegurid. Sellest saate aru juba nende küsimuste põhjal, mida maakler teile esitab. Valgustab olukorda ja jälgib ise sarnaseid ettepanekuid.
2. samm
Kirjutage oma reklaami tekst, milles on loetletud kõik tegurid, mis muudavad teie valiku hea välja.
Mõtle põhjalikult, kuhu see paigutada. Kui teie ruumid sobivad teatud tüüpi tegevuste jaoks optimaalselt, võib olla mõttekas pöörata tähelepanu ennekõike tööstuse saitidele, mida kasutab potentsiaalne ostja, kes on sellise plaani objektidest kõige rohkem huvitatud. Erinevad piirkondlikud ressursid, sealhulgas üldised, võivad olla tõhusad, kui neil on kinnisvara käsitlev osa.
3. samm
Valmistage ette kogu dokumentide pakett, mis kinnitab teie õigust müüdava eseme käsutamisel. Nende kättesaadavus ja võime pakkuda nõudmisel vähendab ostja jaoks tarbetute kahtluste tõenäosust. Ja müügiks olevate dokumentide valmisolek ja võime kiiresti tehinguid teha jätab alati soodsa mulje.
4. samm
Kui saate oma reklaamidele vastuseid, korraldage oma vaated. Kui võimalik, proovige ruumid potentsiaalse ostja igaks külastuseks parimal võimalikul viisil ette valmistada. Vastake kõigile küsimustele, ka ebamugavatele. Soov vastusest kõrvale hiilida tõlgendatakse alati mitte teie kasuks. Kui ostja on valmis tehingu lõpule viima, jätkake selle üksikasjade arutamist. Täpsustage ja pigistage eraldi lepingus tagatisraha suurus, vormistage see dokumentidesse, arutage edasisi arvutusi.
5. samm
Määratud päeval allkirjastage leping, kinnitage see notari juures (kuid põhimõtteliselt piisab lihtsast kirjalikust vormist, eriti kui mõlemal poolel on pitserid) ja andke ostjale raha eest kõik dokumendid omandiõiguse registreerimiseks. ruumides.
Ja ärge unustage tehingust saadud tulult makse maksma.
