Maksuseaduste normide kohaselt on iga Venemaa Föderatsiooni kodanik, kes müüb oma vara, kohustatud tasuma eelarvesse müügimaksu, mis arvutatakse saadud kasumi alusel. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 220 kehtestab 13% maksubaasi summast, mis määratakse kindlaks teatud reeglite kohaselt.
See on vajalik
- - maksudeklaratsioon;
- - kinnisvara dokumentide pakett.
Juhised
Samm 1
Määrake vara mahaarvamise summa, mille võrra vähendatakse vara müügist saadud tulu. Kui korter või sõiduk on olnud omandatud 3 või enam aastat, siis vastavalt Venemaa Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 220 punktile 1 on mahaarvamise summa müügist saadud kasumi summa. Teisisõnu, olete vabastatud müügimaksu tasumisest. Kui vara on olnud vähem kui 3 aastat, peate maksubaasi arvutamiseks valima ühe meetoditest.
2. samm
Arvutage maksubaas, kui mahaarvamise summa on korteri puhul 1 miljon rubla ja transpordi puhul 125 tuhat rubla. Lahutage see mahaarvamine vara müügist. Teist arvutusmeetodit esitatakse vara müügist lahutades soetuskulud. Kui väärtus on negatiivne, siis müügimaksu ei arvestata ja see kajastatakse nullina.
3. samm
Korrutage saadud maksubaas 13% määraga.
4. samm
Esitage maksuametile 30. aprilliks deklaratsioon 3-NDFL kujul, mis sisaldab kõiki andmeid vara müügi aasta tulude kohta vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 229 punktile 4. Deklaratsioon ei pea sisaldama ametiasutuste abistamise eest saadud preemiaks saadud kasumit. Väärib märkimist, et maksuametile tuleb aruandlus esitada ka siis, kui müügimaks on null.
5. samm
Kirjutage maksubaasi arvutamisel valitud mahaarvamise lause. Tehke koopia oma passist, TIN-st, kinnisvara ostulepingust. Hankige oma töökohalt 2-NDFL-sertifikaat. Esitage kinnisvara ostmisel tekkinud kulude tõendavad dokumendid.
6. samm
Müügimaks arvutatakse uuesti, kui maksuhaldur on tuvastanud täidetud maksudeklaratsioonis puudusi või keeldunud vara mahaarvamist kasutamast. Tasuge 15. juuliks arvutatud müügimaksu summa oma registreerimise kohas.
