Hinnang on dokument, mis võtab arvesse tööde valmistamiseks vajalikke materjale, nende kogust ja maksumust. Kulude kalkulatsioon võib sisaldada ka nende materjalidega töötamise kulusid, kui tellite nende teostamise kolmanda osapoole organisatsioonilt. Prognoosi võib koostada standardse dokumendipaketina igat tüüpi materjali jaoks ja sellega töötada, või selle võib koostada kulude ja ressursside näol materjaliühiku kohta. Hinnang on kulude ja kapitaliinvesteeringute määramise aluseks.
Juhised
Samm 1
Alustage objekti eelarvestamist, koostades kohalikud hinnangud teatud tüüpi töödele. Kohalikud hinnangud põhinevad kinnitatud või kokkulepitud hindadel. Kohalik hinnang näitab iga töö tüübi jaoks vajalikud materjalid, materjaliühiku maksumuse ja eeldatava vajaduse nende järele. Objekti lõplikus hinnangus võetakse arvesse kõiki kohalikke hinnanguid, antakse kogu objekti maksumuse arvutamine.
2. samm
Esitage koondhinnangus laiendatud ja üldistatud näitajad, võtke arvesse selles sisalduvaid teatud tüüpi kulusid - ehitusseadmete ostmiseks, viimistlustöödeks, värvide ja lakkide maksumuseks, maatüki dokumentide paketi koostamiseks, platsi puhastamise ning hoonete ja rajatiste lammutamise kulude hüvitamine.
3. samm
Hinnangu koostamiseks, lisaks ehituse eriharidusele, mis on vajalik töö koostise ja ulatuse, ehitusmaterjalide arvu ja valiku korrektseks hindamiseks, on hinnangute koostamiseks vaja Exceli tabeleid või spetsiaalseid programme. Neid võib leida Internetist, paljud neist on tasuta. Sellesse spetsiaalsesse tarkvarasse sisse ehitatud andmebaasid sisaldavad juba peamisi tööde tüüpe, nende maksumust, ehitusmaterjale ja nende tarbimise määra jne. Andmeid on võimalik parandada, sisestada uut teavet.
4. samm
Juhul, kui hooneobjekt on suur, on parem jagada kalkulatsioon etappideks, mida makstakse eraldi, kui see valmib. Esitage üldkulude kalkulatsioonis, mis sisaldab töövõtja ettevõtte haldustaseme säilitamist ja ehitusmaterjalide transpordikulusid. Mõelge lisakulude protsendile, mida on kohe raske ette näha.
5. samm
Hinnangus võtke arvesse kõiki selle projekti rakendamise kulusid, arvutage vajalikud rahalised vahendid, määrake palgakulu, arvutage ehitusmaterjalide maksumus.
