Need, kes ostsid korteri hüpoteegiga, saavad maksuvähenduse nii vara väärtuselt kui ka makstud intressidelt. Selleks on vaja maksuametile esitada dokumentide komplekt.
Juhised
Samm 1
Hüpoteegiintresside mahaarvamist saate kahel viisil - tagastades endale maksuametis enammakse summa või saades tööandjalt mahaarvamise, jättes maksu maksmata. Igal juhul on vaja FTS-ile esitada dokumendid, mis kinnitavad õigust saada mahaarvamist.
2. samm
Maksude mahaarvamise laekumisel on dokumentide standardpaketis 3-NDFL-i maksudeklaratsioon, samuti 2-NDFL-i tõend. Sellised nõuded tulenevad asjaolust, et mahaarvamisõiguse saavad ainult need kodanike kategooriad, kelle sissetulek on maksustatav 13% tulumaksuga. Sellest lähtuvalt ei saa mahaarvamisi pidada need, kellel on mitteametlik sissetulek või erirežiimis tegutsevad üksikettevõtjad.
3. samm
Maksuamet nõuab ka panga või muu finantsasutusega korteri ostmiseks laenulepingut. Kui laenuandja määratud aja jooksul muutus, on vaja esitada ka dokumendid, mis kinnitavad laenuportfelli loovutamist.
4. samm
Kõigepealt peate saama pangast tõendi maksusoodustuse koostamise perioodi eest makstud intresside kohta. Kui hüpoteek on välisvaluutas, siis peate lisama ka rubla ümberarvestuse Vene Föderatsiooni keskpanga vahetuskursiga tähtajal. Mahaarvamise taotlusele on lisatud dokumendid, mis kinnitavad kulude tasumise fakti. Nende hulka võivad kuuluda kauba laekumised, sularaha laekumised, kviitungid ja muud dokumendid.
5. samm
Kaasomandis oleva hüpoteegi abil kodu ostmisel peate esitama ka abielutunnistuse koopia. Lisaks on lisatud kirjalik avaldus tehingupoolte kokkuleppe kohta kinnisvaramaksu mahaarvamise abikaasade vahel jaotamisel. Või kokkulepe, et üks kaaslaenajatest usaldab teisele õiguse saada 100% mahaarvamist.
6. samm
Maksuvähenduse taotluses peate märkima konto andmed, kuhu raha kantakse. Tuleb meeles pidada, et makstud intresse saab tagastada ainult möödunud maksustamisperioodi eest, st. intressi 2013. aasta eest saab tagastada alles 2014. aastal. Samuti peate lisama oma passi ja TIN-i koopia.
