Maksumaksjal on seaduslik õigus mõned hüpoteegimaksed tagasi nõuda. Pealegi tuleb tagastada nii eluaseme ostmiseks kulutatud summa kui ka laenu intressi maksmine.
See on vajalik
- - 3-NDFL deklaratsioon;
- - taotlused mahaarvamise tegemiseks ja maksutagastuse ülekandmiseks;
- - abielutunnistuse koopia;
- - taotlus abikaasade vahelise mahaarvamise jaotamiseks;
- - 2-NDFL sertifikaat;
- - passi koopia;
- - kinnisvara omandiõigust tõendavad dokumendid;
- - pangaga sõlmitud hüpoteegilepingu koopia koos maksegraafikuga;
- - kinnisvara maksumuse tasumist ja hüpoteekmakseid kinnitavad dokumendid;
- - panga tõend makstud intresside ja põhivõla maksete suuruse kohta.
Juhised
Samm 1
Maksusoodustuste saamiseks peate koguma kehtestatud dokumentide paketi ja esitama selle maksuametile. Esialgu peate täitma deklaratsiooni 3-NDFL kujul selle perioodi kohta, mille eest mahaarvamine tehakse. Fakt on see, et sellele saavad kandideerida ainult isikud, kes maksavad üksikisiku tulumaksu 13%. Seetõttu on deklaratsiooni täitmine kohustuslik.
2. samm
Igas vormis on vaja koostada kahte tüüpi taotlusi - taotlus maksuvähenduse andmiseks ja mahaarvamise osana tagastamiseks. Viimases peate märkima üksikasjad, mille jaoks raha kantakse. Tihti tuleb kinnituseks lisada väljavõte teie isiklikust kontost, mis on tagastamiseks ette nähtud.
3. samm
Sageli registreeritakse hüpoteek abikaasade ühisvaras. Selle võimaluse korral peab maksuamet esitama abielutunnistuse koopia ja kokkuleppe poolte kokkuleppe kohta vara mahaarvamise jaotamiseks.
4. samm
Tööandjalt peate saama sissetuleku tõendi kehtestatud vormis 2-NDFL. Tunnistused võetakse kõigi nende perioodide kohta, mille kohta mahaarvamine tehakse. Tavaliselt tehakse eelmise aasta eest mahaarvamine, et tagastada kodu ostmiseks kulutatud rahasumma. Maksude tagastamist saab taotleda igal aastal.
5. samm
Samuti on vaja koostada dokumentide koopiad, mis kinnitavad eluaseme omandiõigust. Nende hulka kuulub tõend omandiõiguste riikliku registreerimise kohta, kokkulepe kinnisvara omandamise kohta ja akt õiguste üleandmise kohta sellele. Kui hüpoteek võeti eluaseme ehitamiseks, peate esitama ka saidi omandiõiguse riikliku registreerimise tunnistuse.
6. samm
Järgmine dokumentide rühm on otseselt seotud hüpoteeklaenuga. Maksuamet peab esitama laenulepingu koopia ning lisatud ajakava laenu tagasimaksmiseks ja laenatud vahendite intresside maksmiseks.
7. samm
Teil on vaja ka dokumentaalseid tõendeid eluaseme ostmisega seotud kulude (sealhulgas sissemakse) ning hüpoteegi intresside kohta. Selliste dokumentide hulka kuuluvad PKO kviitungid, pangaväljavõtted, tšekid. Tihti juhtub, et kassatšekid aja jooksul tuhmuvad. Sel juhul võib intressimaksete kinnituseks olla väljavõte maksumaksja isiklikust kontost või panga tõend hüpoteegilt makstud intresside suuruse kohta.
