Mitte paljud meist ei tea, et olemasoleva laenu intresse on võimalik vähendada. Vahepeal lähevad paljud pangad meelsasti oma laenuvõtjatega kohtuma, kui nad satuvad raskesse finantsolukorda ega suuda maksta vastavalt kehtivale ajakavale.
Juhised
Samm 1
Pangad pakuvad võla restruktureerimist alati neile klientidele, kes teavitavad eelseisvatest või saabuvatest probleemidest ette. See võib olla laenutähtaja pikenemine, põhivõla tagasimaksmise viibimine või intressimäära langus. Muidugi pole pangad selleks liiga valmis, sest kaotavad osa planeeritud sissetulekust. Kuid sellegipoolest on panga jaoks kasulikum saada teatud summa vähem kui hilinemise korral, mitte seda üldse saada.
2. samm
Keskmiselt on pangad valmis laenumäära vähendama 1,5–2 protsendipunkti võrra. Siiski ei tohiks end petta. Tavaliselt annavad nad seda hüvitist ajavahemikuks, mis ei ületa kahte aastat, st. mitte aeg, mil laenuvõtjal on rahalisi raskusi. Mõned pangad tõstavad pärast seda perioodi taas intressimäära ja isegi arvestavad armuaja saamata jäänud tulu.
3. samm
Laenuintressi vähendamiseks peate võtma ühendust pangaga ja esitama dokumendid, mis kinnitavad teie finantsseisundi halvenemist. See võib olla töövihiku koopia, kui teid vabastati, palgatõend selle vähenemise korral, haigusleht või arsti tõend, kui te ei saa tervislikel põhjustel oma võlakohustusi täita.
4. samm
Pärast teie olukorra analüüsimist võib pank siiski arvata, et te ei saa isegi pärast selle refinantseerimist laenu tasuda, ja pakub müüa vara, mille soetamiseks laenatud vahendid kulutati. Nii et selles olukorras pole peamine mitte üle pingutada.
5. samm
Pangad saavad intressimäära alandada järgmisel juhul. Näiteks võttis laenuvõtja kolm aastat tagasi hüpoteeklaenu 16% aastas ja nüüd on sarnase laenu määr 13%. Kuid sellel olukorral on ka omad lõksud. Esiteks ei tohiks mõelda refinantseerimisele, kui intressimäärade vahe on väike, vähemalt 3 protsendipunkti. Teiseks ei ole erinevus annuiteetmaksete intressimäära vähendamisest liiga märgatav, eriti kui maksisite üle kolmandiku laenust. Nüüd moodustab makse suuruses oluline osa põhivõla summa ja olete juba suurema osa intressidest pangale tagastanud.
