Te pole pulmakingituseks saanud eraldi korteri võtmeid, mis tähendab, et hüpoteegi mõte külastab teid kohe pärast mesinädalareisilt naasmist. Tee kalliks hinnatud ruutmeetrile pole lihtne, see nõuab kannatlikkust ja isiklikku korraldust.
Juhised
Samm 1
Terminit hüpoteek Venemaal kasutatakse kõige sagedamini eluasemeprobleemide kontekstis. Hüpoteeklaenud on saanud paljudele noortele peredele oma eluaseme ostmisel väljapääsuks. Hüpoteekprogrammi valimisel peate mõistma, milline vara ostetakse. Hüpoteeklaenu saab osta ehituses osalemise omakapitali objektina või juba kasutusele võetud kinnisvaraobjektina, teisisõnu uue hoone või teisese kinnisvaraturu objektina.
2. samm
Hüpoteeklaenu dokumentide paketi moodustamine sõltub korteri valikust. Suur hulk vajalikke dokumente on hüpoteeklaenude peamine puudus, kuid need tuleb koguda ja panka esitada. Kui ostetakse uus hoone, siis peate koos korteri dokumentidega esitama dokumendid ehitusettevõttele. Reeglina edastab arendaja panka iseseisvalt kõik load ja ehitusdokumendid, samuti dokumendid selle maatüki kohta, millel ehitamine käib.
3. samm
Kui tegemist on teisese kinnisvaraturu objektiga, siis on vaja pangale esitada kinnisvaraobjekti omandi- ja juriidilised dokumendid. Sellisteks dokumentideks on: ostu-müügileping, annetusleping, leping omakapitalis osalemise kohta ehituses jne, kinnisvara omamistunnistus, katastri- ja tehnilised passid. Vajadusel saavad nad nõuda sertifikaate, mis kinnitavad kommunaalvõlgade ja igasuguste koormatiste puudumist.
4. samm
Lisaks korteri dokumentidele on vaja esitada dokumendid, mis tõendavad iga müüja isikut, paljud pangad küsivad neuropsühhiaatria ambulantsilt juhiluba või sertifikaati. Kui korter on abikaasade ühisvara, siis teise abikaasa notariaalne nõusolek korteri võõrandamiseks (müümiseks).
5. samm
Laenuvõtjatel on vaja: Vene Föderatsiooni kodaniku passi, juhiluba (kui see on olemas), tõend pensionikindlustuse kohta, TIN, neuropsühhiaatrilise ambulatooriumi tõend, töökogemust kinnitav dokument ühes kohas (koopia tööraamat), sissetuleku tõend 2 üksikisiku tulumaksu kujul või tööandja allkirjastatud ja kinnitatud panga vormis täidetud tõend.
6. samm
Pank võib nõuda hüpoteeklaenu käendajate tagamist, kuid see tingimus on pigem erand kui reegel ja enamasti on pank ostetud korteri näol tagatisega rahul.
