Hüpoteeklaenu saamiseks vajalike dokumentide kogumine on üsna keeruline ja võib võtta palju aega. Lisaks asjaolule, et dokumendid peavad tõendama teie isikut, peate tõestama oma maksevõimet, samuti koguma hüpoteekkinnisvara jaoks vajalikke dokumente.
Kui otsustate hüpoteeklaenu, palun olge kannatlik. Kõigepealt peate koguma dokumentide paketi. Tõenäoliselt peate esitama mitte ainult oma dokumendid, vaid ka ostetud vara. Muidugi sõltub kõik panga pakutavast laenuprogrammist.
Laenusaaja dokumendid
Mis puudutab laenuvõtjat, siis on vaja järgmisi dokumente: personaliosakonna kinnitatud pass, tööraamatu koopia, sissetulekute kättesaamist kinnitavad tõendid. Kui lisaks põhitöökohale saite muid sissetulekuid, peate esitama ka maksudeklaratsiooni koopia. Ja ärge ignoreerige seda punkti, kuna lisatulu kinnitamine on peamiselt teie huvides!
Kui teil või teie pereliikmetel on kallis vara (sõidukid, kinnisvara, maatükk, väärtpaberid), siis tehke kindlasti koopia tiitlidokumentidest.
Kui teie või teie pereliikmed on kunagi laenu võtnud, võtke vastu krediidiajaloo tõend. Ja kui teil on kehtiv laen, peate esitama laenulepingu koopia. Kõik see on vajalik nii kinnituseks, et olete usaldusväärne laenuvõtja, kui ka selleks, et täpselt välja arvutada püsivad igakuised kulud.
Potentsiaalsete laenuvõtjate - ettevõtete omanike jaoks on vaja koguda spetsiaalne dokumentide pakett: põhidokumentide koopiad, väljavõtted kõigil olemasolevatel arvelduskontodel viimase aasta rahaliste vahendite liikumise kohta, erinevate üürilepingute koopiad, maksudokumentide koopiad aruandlus. Kui ettevõttes oli laene või liisingtehinguid, peate esitama lepinguliste kohustuste täitmise kvaliteedi tõendid. Lisaks nõutakse peamiste osapooltega sõlmitud lepingute koopiaid. Võimalik, et peate esitama muud äridokumendid.
Kinnisvara dokumentide pakett
Pärast seda, kui pank on teie maksevõimet hinnanud, tuleb kinnisvara, mida plaanite osta, dokumentide kord. Esiteks on need dokumendid, mis kinnitavad objekti omandiõigust, STI katastripassi koopia, kinnisvaraomanike passide koopiad ja majaraamatu koopia.
Pange tähele, et ostetud korteris või majas ei tohiks kedagi registreerida.
