Tundub, et Moskva kesklinnas on igal sammul kohvikuid ja restorane. Kuid statistika järgi on näiteks moskvalase kohta 7 korda vähem kohvikuid kui ühe New Yorkeri kohta. Investorid on sellest teadlikud, nii et nad ostavad meelsasti kohvikuid ja restorane. Mis oleks, kui soovite sellest ettevõttest välja tulla?
Juhised
Samm 1
Kohviku ostja leidmine pole probleem. Seda võib leida nii iseseisvalt kui ka valmisettevõtteid müüvate kaupluste kaudu. Müüakse palju kohvikuid, seega on ka neile spetsialiseerunud saite. Kuid sellega ei tasu alustada.
2. samm
Esimene samm peaks olema nõuetekohase hoolsuse saamiseks advokaadibüroosse pöördumine, et hinnata oma kohviku õiguslikku seisundit. Näiteks kuidas on kaunistatud teie kohviku all olev maa? Parem on see ja muud sarnased punktid selgeks teha kohe enne tehingut. Juriidiliste probleemidega kohvikuid on raskem müüa.
3. samm
Pärast sellist kohviku seisukorra kontrollimist annab advokaadibüroo omanikule tavaliselt nõu juriidiliste probleemide lahendamiseks. Kui teete seda, siis saab kohvikut müüa kiiremini ja kallimalt.
4. samm
Järgmine samm on kohviku hindamine. Seda teevad tavaliselt restoraniäris kogenud spetsialistid, kuna kohvikutel ja restoranidel on oma eripära. Mõned inimesed arvavad ekslikult, et kohvik on lihtsalt ruum, kus on lauad ja varustus. Tegelikult müüte kohvikut müües nii püsikliente kui ka tarnijaid ning võib-olla hea asukohaga hoonet või õigust seda hoonet koos maaga rentida.
5. samm
Kohviku müümisel peate tagama konfidentsiaalsuse, kuna on oht püsikliente kaotada. Kui olete teada saanud, et teie kohvik on müügil, võivad nad otsustada, et see ei ole enam nii maitsev, nii et minge otsige mõni muu koht ärilõunaks ja koosviibimisteks koos tassi kohviga.
6. samm
Enamik kohvikuid on piiratud vastutusega ettevõtted - LLC. See tähendab, et tehing ise vormistatakse OÜ aktsiate ostu-müügi lepinguna. Tuleb meeles pidada, et selline leping peab seaduse järgi olema sõlmitud notariaalselt. Tavaliselt palgatakse sellise lepingu ettevalmistamiseks ja sõlmimiseks ka advokaadibüroo.
